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招标文件第二章 招标项目采购需求

一、项目地址

平南县。

二、服务要求

1．本次公开招标的资产的面积均属占地面积。

2．本次公开招标的资产，招标人按资产的现状交付使用。投标人应在投标前自行进行现场查看、了解，确认该资产的现状符合自身经营要求，并同意按该资产及附属设施的现状交接。

3．合作经营期间，投标人经营用途要符合国家和政府部门相关政策等进行经营，合作经营期限为已纳入城镇开发边界范围内约15.3918亩土地合作经营5年，城镇开发边界范围外约2326.3918亩土地合作经营20年。（注：土地实际面积以测量结果为准）

5.种植作物应严格按照地类用途进行耕作，强化耕地监督管理，严格落实粮食安全责任制，防制耕地“非农化”“非粮化”；若按政策要求，在合作经营期间须要对土地的“撂荒”“非粮化”“非农化”问题整改的，由投标人负责实施，招标人不承担任何责任和费用；设施农用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设；不得超过用地标准，禁止擅自扩大设施用地规模或变相扩大设施用地规模；不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质，禁止擅自将设施用于其他经营。

6.禁止擅自或变相将建设用地用于农业建设或其他与土地性质不相符的建设，禁止改变土地、房屋原有用途和性质，投标人对地面上建（构）筑物进行加固、拆除、扩建等必须报西江监狱审批同意。

7．项目合作过程中，如遇政府回收、收储土地等情况，承租方必须无条件解除合同，招标人无需支付违约赔偿金，土地补偿款都归招标人所有；政府回收、收储涉及原土地上建（构）筑物及附着物的各类补偿款全部归招标人所有；经招标人批准新建或改扩建并由承租方投资建设的土地上建（构）筑物及附着物补偿款归招标人所有。

8．投标人不得在合作经营的土地内开矿、采石、取土、丧葬。

9.投标人要负责土地和地上建（构）筑物、附属设施设备等资产的安全，并承担全部的施工、生产、消防、环保安全等相关责任。

10.项目用地中，涉及未到期的三个合同约300亩土地，由招标人召集原合作经营户和中标人协商确定交地时间，由此产生的一切费用均由中标人承担。

★11.合作经营双方须另外签订《安全生产协议书》，明确双方在合作期间的权利和义务。

一、项目地址

平南县。

二、服务要求

1．本次公开招标的资产的面积均属占地面积。

2．本次公开招标的资产，招标人按资产的现状交付使用。投标人应在投标前自行进行现场查看、了解，确认该资产的现状符合自身经营要求，并同意按该资产及附属设施的现状交接。

3．合作经营期间，投标人经营用途要符合国家和政府部门相关政策等进行经营，合作经营期限为已纳入城镇开发边界范围内约15.3918亩土地合作经营5年，城镇开发边界范围外约2326.3918亩土地合作经营20年。（注：土地实际面积以测量结果为准）

4.种植作物应严格按照地类用途进行耕作，强化耕地监督管理，严格落实粮食安全责任制，防制耕地“非农化”“非粮化”；若按政策要求，在合作经营期间须要对土地的“撂荒”“非粮化”“非农化”问题整改的，由投标人负责实施，招标人不承担任何责任和费用；设施农用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设；不得超过用地标准，禁止擅自扩大设施用地规模或变相扩大设施用地规模；不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质，禁止擅自将设施用于其他经营。

5.禁止擅自或变相将建设用地用于农业建设或其他与土地性质不相符的建设，禁止改变土地、房屋原有用途和性质，投标人对地面上建（构）筑物进行加固、拆除、扩建等必须报西江监狱审批同意。

6．项目合作过程中，如遇政府回收、收储土地等情况，承租方必须无条件解除合同，招标人无需支付违约赔偿金，土地补偿款都归招标人所有；政府回收、收储涉及原土地上建（构）筑物及附着物的各类补偿款全部归招标人所有；经招标人批准新建或改扩建并由承租方投资建设的土地上建（构）筑物及附着物补偿款归招标人所有。

7．投标人不得在合作经营的土地内开矿、采石、取土、丧葬。

8.投标人要负责土地和地上建（构）筑物、附属设施设备等资产的安全，并承担全部的施工、生产、消防、环保安全等相关责任。

9.项目用地中，涉及未到期的三个合同约300亩土地，由招标人召集原合作经营户和中标人协商确定交地时间，由此产生的一切费用均由中标人承担。

★10.合作经营双方须另外签订《安全生产协议书》，明确双方在合作期间的权利和义务。

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招标文件第四章 投标人须知 总则 10 投标文件组成

10.1.2  资格文件组成要求，包括：

（1）资格声明函。按第五章“投标文件格式”提供的“资格声明函（格式）”的要求填写。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。

（2）根据本章第3.2项规定的投标人应具备的特定条件提供，包括营业执照副本内页或事业单位法人证复印件（投标人如为企业的，要求证件有效并清晰反映企业法人和经营范围，如需要核验营业执照原件，投标人可按有关规定提供电子营业执照或纸质营业执照原件供现场审核）和投标人资格的其他证明文件复印件；

（3）法定代表人身份证明复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如法定代表人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与营业执照或事业单位法人证中的法定代表人相符；

（4）拟投入的项目负责人公路工程专业造价师执业资格证书和高级工程师职称证书。

其中，资格文件组成要求的第（1）～（4）项必须提交。

10.1.2  资格文件组成要求，包括：

（1）资格声明函。按第五章“投标文件格式”提供的“资格声明函（格式）”的要求填写。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。

（2）根据本章第3.2项规定的投标人应具备的特定条件提供，包括营业执照副本内页或事业单位法人证复印件（投标人如为企业的，要求证件有效并清晰反映企业法人和经营范围，如需要核验营业执照原件，投标人可按有关规定提供电子营业执照或纸质营业执照原件供现场审核）和投标人资格的其他证明文件复印件；

（3）法定代表人身份证明复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如法定代表人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与营业执照或事业单位法人证中的法定代表人相符；

其中，资格文件组成要求的第（1）～（3）项必须提交。

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招标文件第四章 投标人须知 总则 10 投标文件组成

10.1.3 技术文件组成要求，包括（格式由投标人自拟）：

（1）投标人机构设置、人员组成、办公条件、办公设备等软硬件配置情况；

（2）投标人拟投入本项目人员一览表；

（3）施工图审查服务方案；

（4）施工图审查实施方案及服务承诺；

（5）投标人认为有必要提供的声明及文件资料；

10.1.3 技术文件组成要求，包括（格式由投标人自拟）：

（1）投标人机构设置、人员组成、办公条件、办公设备等软硬件配置情况；

（2）投标人拟投入本项目人员一览表；

（3）投标人认为有必要提供的声明及文件资料；

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招标文件第四章 投标人须知 总则 10 投标文件组成

10.1.4  商务文件组成要求，包括：

（1）投标人最近一个季度或近期连续三个月依法缴纳税收（国税或地税）的凭证复印件（如税务机关开具的完税证、银行缴税付款凭证或缴款回单等，如为非税务机关开具的凭证或回单的，应清晰反映：付款人名称、帐号，征收机关名称，缴款金额，税种名称，所属时期等内容）。无纳税记录的，应提供投标人所在地税务部门出具的《依法纳税或依法免税证明》（复印件，格式自拟，原件备查），《依法纳税或依法免税证明》原件一年内保持有效；

（2）投标人最近一个季度或近期连续三个月依法缴纳社会保障资金的凭证复印件（如社保部门开具的证明、收款收据等，或银行缴款凭证、回单等，如为非社保部门开具的凭证或回单的，应清晰反映：缴款单位名称、社保单位名称、保险名称、缴款金额等内容）。无缴费记录的，应提供投标人所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》（复印件，格式自拟，原件备查）；

（3）法定代表人授权委托书：按第五章“投标文件格式”提供的“法定代表人授权委托书（格式）”的要求填写；

（4）委托代理人身份证明复印件和社保缴费凭证复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如委托代理人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与法定代表人授权委托书中的委托代理人相符；社保缴费凭证应清晰反映人员身份和缴费的信息；

（5）2023年度财务状况报告（成立不满一年的按实际月份提供）；

（6）联合体协议书：按第五章“投标文件格式”提供的“联合体协议书（格式）”的要求填写，协议中应清晰载明联合体各方承担的工作和义务；

（7）2022年至今承接过类似项目的基本情况及业绩表；

（8）投标人针对商务文件需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。

其中，商务文件组成要求的第（1）、（2）、(5)项必须提交；第（3）、（4）项在委托代理时必须提交；第（6）项在联合体投标时必须提交；第（7）、（8）项如有请提交。

10.1.4  商务文件组成要求，包括：

（1）法定代表人授权委托书：按第五章“投标文件格式”提供的“法定代表人授权委托书（格式）”的要求填写；

（2）2023年度财务状况报告（成立不满一年的按实际月份提供）；

（3）联合体协议书：按第五章“投标文件格式”提供的“联合体协议书（格式）”的要求填写，协议中应清晰载明联合体各方承担的工作和义务；

（4）2022年至今承接过类似项目的基本情况及业绩表；

（5）投标人针对商务文件需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。

其中，商务文件组成要求的第（1）项在委托代理时必须提交；第（3）项在联合体投标时必须提交；第（4）、（5）项如有请提交。

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招标文件第四章 投标人须知 总则 26.  履约保证金及质量保证金

本项目不收取履约保证金及质量保证金。

本项目收取履约保证金，不收取质量保证金。

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招标公告 投标截止时间

2024年12月11日09时30分

2024年12月18日15时00分