2、项目定位分析

15分

1、思路清晰,定位准确,把握到位,切合项目实际(15分)

2、基本符合项目实际,定位准确性一般(10分)

3、思路不清,定位模糊,无竞争力(5分)

4、项目销售目标与计划        

30分

1、投标人承诺在接到甲方分批分次下达的房源销售任务书后18个月内完成销售100%,得30分。

2、销售计划方案基于上述要求为基准,当完成销售所用时间超过18个月,每超过1个月减2分,最多减16分。当销售完成率低于100%,每低1%减1分，最多减9分。

 (注:投标人所报方案将作为项目实施后的考核依据,作为服务合同的附件)

5、销售目标与计划的执行思路

25分

1、执行思路清晰,把握项目痛点和难点,和项目匹配度高,可行性高(25分)

2、执行思路和可行性确性一般，和项目匹配度一般(15分)

3、思路不清,可行性较差，和项目匹配度比较差(10分)