南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司受广西工业设计集团有限公司的委托，拟对广西工业设计集团有限公司古城路2号职工住宅小区及其危旧房改造项目物业服务采用竞争性磋商采购方式进行采购。现将有关事项公告如下：

一、项目名称: 广西工业设计集团有限公司古城路2号职工住宅小区及其危旧房改造项目物业服务

二、项目编号：建昶FW22-10-392

三、采购方式：竞争性磋商

三、物业服务概况：

1、服务地点：广西南宁市青秀区古城路2号；

2、建筑面积：住宅建筑面积59057.68平方米；裙楼建筑面积26383.65平方米；旧办公楼建筑面积2672平方米；停车位609个（其中普通停车位341个；无障碍停车位13个；立体停车位255个）；8台住宅电梯（一期住户219户，投入使用4台住宅电梯；二期住户216户，投入使用4台住宅电梯），7台商业裙楼电梯（一期只投入使用1台商业电梯；二期投入使用6台商业电梯）。

四、采购项目预算金额（人民币）：/   

五、合格供应商的资格要求

 (一) 竞标人具有独立承担民事责任的能力，在中国工商行政管理机关注册登记，具备独立法人资格,且营业执照处于有效期内，主营范围应具备物业服务；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在企业信用信息公示系统或信用中国网站上不属于失信被执行人、无重大税收违法案件、企业经营无不良记录，在中国政府采购网无严重违法失信行为记录；

(六)项目负责人要求。近3年（2019年6月以来）有从事总建筑面积10万平方米以上的物业服务业绩（需提供物业服务合同佐证），且具有工程师（含）以上职称；

（七）业绩要求。近3年（2019年6月以来）有从事总建筑面积10万平方米以上的物业服务业绩（需提供物业服务合同佐证）；

 (八)法律、行政法规规定的其他条件；

（九）本项目不接受联合体竞标。

八、采购文件获取

1、凡有意参加竞标者，请于2022年  11 月 24 日 至2022年 12 月 1 日 上午8:30至12：00，下午14:30至18:00   （法定公休日、法定节假日除外）到南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市云英路8号五象总部大厦B座23层）购买文件。购买文件时持法定代表人身份证原件及复印件（法定代表人参加报名时间提供），授权委托书原件以、委托代理人身份证原件及复印件（委托代理人参加报名时提供）、以及投标人营业执照复印件，注：所有复印件需加盖单位公章。

2、采购文件售价：每本250元，售后不退。

九、响应文件递交截止时间和地点

响应文件递交截止时间：2022年 12 月 6 日 09  时 00 分。

响应文件必须以密封形式于响应文件递交截止时间前将响应文件密封送交到南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市云英路8号五象总部大厦B座23层）开标厅，逾期不受理。

十、磋商时间及地点

2022年 12 月 6 日 09 时 00 分截标后为与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市云英路8号五象总部大厦B座23层），参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人凭资格证书和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和代理人身份证）依时到达指定地点等候当面磋商。

十一、采购人、采购代理机构名称、地址和联系方式：

采购人名称：广西工业设计集团有限公司

地    址：南宁市青秀区古城路2号

联 系 人：张工

联系电话：0771-5677935

采购代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司

地    址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层

联 系 人：黄成斌

联系电话：0771-5501091

十二、网上查询地址：

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn 、南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司网（http:// www.nnjcjl. cn） 上发布

                                                                                                              2022年 11 月 24 日