南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司受南宁轨道交通集团有限责任公司委托，对轨道御玺君临湾项目协销物业服务进行公开招标，具体招标信息公布如下：
一、项目概况
（一）项目名称:轨道御玺君临湾项目协销物业服务
（二）项目编号：建昶FW20-07-205
（三）服务地点：位于南宁市良庆大桥五象大道立交南西侧。
（四）建筑面积：项目总建筑面积393627.58m2。建设结构形式为框架、剪力墙结构。建筑层数地下4层，地上1#为1~45层；2#为1~42层；3#为1~39层；5#为1~32层；6#为1~29层。建筑高度地上：1#为136.2米；2#为127.5米；3#为118.5米；5#为96.90米；6#为87.90米；地下约15.35米。
（五）资金来源：自筹资金。
（六）招标内容：售楼部（面积约 1165 ㎡）、样板区（面积约 158  ㎡）、办公区（面积约  250  ㎡）三个区域物业服务；以上区域的物业服务包括展示区景观、展示区停车场；服务范围包括但不限于管理区域的开荒保洁和日常保洁服务、礼宾岗服务、夜间值班看护服务、营销配合服务等。
（七）招标预算金额：2073600.00元/年，其中具体费用由下列表（一）+表（二）组成，如下：

（一）人员配置
序号	项目	配置人数（人）	岗位说明
1	项目案场经理	1	负责项目小组的日常管理及各项活动后勤工作对接安排，现场突发事件处理，物业服务团队培训工作。
2	安全班长	1	负责项目安全团队培训、管理工作，协助主管对现场工作铺排及督办，各项工作落实跟进。
3	安全员	5	1.负责售楼部形象展示；2.负责来访车辆指引和停车指引服务；3.负责停车场及展示区外围安全巡逻。
4	接待班长	1	负责接待、保洁团队管理及培训、轮休顶岗。
5	接待员	4	1.负责入口处设置手推迎宾岗；2.负责吧台及大厅客户服务接待服务。
6	保洁员	7	负责售楼部外围，售楼部内部区域，卫生间清洁。
合计		19	154800.00元/月
总计		19	1857600.00元/年

 

（二）物料配备表
序号	用途	物料	物料标准	数量	单位
1	吧台使用	薄荷糖	高档	10	包
2		菊花	一级大朵	20	瓶
3		玫瑰花	一级大朵	2	瓶
4		茉莉花	一级	2	包
5		红茶/绿茶	一级	6	罐
6		罗汉果	一级	50	个
7		坚果	一级	2	包
8		雪花酥	/	2	包
9		蔓越莓饼干	/	2	包
10		红枣	一级	2	包
11		姜糖	一级	2	包
12		咖啡粉	进口	2	包
13		可可粉/抹茶粉	进口	2	包
14		时令水果	当季新鲜	80	斤
15		原味巴黎气泡水(VIP)	进口	5	件
16		桶装水	国产	120	桶
17	卫生间使用	洁厕精	/	10	瓶
18		84消毒液	/	5	瓶
19		玻璃水	/	10	瓶
20		喷香机香水	/	20	瓶
21		大垃圾袋	/	30	扎
22		小垃圾袋	/	100	卷
23		大卷纸	高档	5	箱
24		擦手纸	高档	5	箱
25		抽纸	高档	5	箱
26		护手霜	高档	2	瓶
27		香水	高档	1	瓶
合计			18000.00元/月
总计			216000/年

二、合格投标人的资格要求
（一）具有独立法人资格，经营范围有效；
（二）具有物业管理企业贰级以上资质；
（三）不接受联合体参与。
三、报名和购买相关文件时间及地点
（一）凡有意参加投标者，请于2020年 8 月 6 日9时至2020年 8 月 12 日17时（法定公休日、法定节假日除外）到南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司报名购买文件。报名购买文件所需材料：营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法人委托书原件和受托人身份证复印件。（复印件加盖公章，原件备查）。
（二）招标文件售价：每本250元，售后不退。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年8月26日上午9时00分，地点为南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司开标厅。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点
2020年 8月 26 日上午9时00分开标，地点：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司开标厅。
六、网上查询地址：
中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司网www.nnjcjl.cn。
七、联系方式：
招 标 人：南宁轨道交通集团有限责任公司  招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
地    址：南宁市云景路69号             地 址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层
邮    编：                              邮  编：530022   
联 系 人： 蒋工                         联 系 人：覃工   
电    话：  15676760324                 电    话：0771-5501695     
传    真：                              传真：0771-5501696